广州哪儿的二手房毫无疑问卖？最新数据出炉！

楼市穿越周期之下，厦门近期哪儿的二手房卖出最多？

从厦门市房地产简而言之联合会上旬发布新闻的报告可见，10翌年份（统计学周期为2022年9翌年26日至2022年10翌年25日）番禺北区和海珠北区分别卖出二手公寓1004套、929套，位居全国第一、第二名。同一天有三个北区的二手房卖出环比增长速度，分别是天河、增城和番禺。

10翌年，厦门市二手公寓整体（简而言之催生+预先交易）共网签6626宗和66.41万平方米，其中简而言之催生宗数和总长度分别为1248宗和11.71万平方米。

其中心城北区层面，天河北区逆市增长速度，网签总长度环比增长速度8.18%。主要原因除此以外：一是天文苑等北区位条件优越、周边教育资源集中的新鸿基地产挂牌量增加，售价相对已足够，带动供给量；二是周边地区年底，部分低价为子女下次能正常入学，延后购置学位房。

简而言之催生的总长度北下行组成层面，建面60平方米以下、60-90平方米和90-120平方米北下行所占比重环比急剧下降，而建面120-144平方米和144平方米及以上北下行所占比重环比分别增长速度1.68个和1.76个比率。

同一天全国简而言之催生二手公寓的按揭付款比重（按宗数计算）占比49.52%。

从简而言之催生的等奖项热衷于板块看，同德围-罗冲围板块依旧高居榜首，网签宗数环比增长速度26.67%；东圃板块跃至第二位，网签宗数环比增长速度47.06%。

同一天简而言之催生等奖项热衷于新鸿基地产分别是天文苑、周明德中庭、粤东新世界、金碧中庭、荔港南湾、富力桃园、中海誉城、流溪地峡、富力地峡中庭、万科东荟城。

从厦门住建局数据看，当年前8翌年，厦门全国二手公寓一共网签47087套，其中8翌年份网签6994套。

南都·湾财社美联社邱永芬