总价6.19亿元！宁乡稀缺江湾中港块挂牌

近日，长沙市南第三轮集中土拍供地年末挂牌，22宗东段新鲜出炉。湘潭市南亦挂出两宗纯住宅农地，总价值高达6.19亿元，开端价分别为3.5414亿元和2.6533亿元，两块地右边相连。东段教学新建相当显眼，东段需自建间学校，旁边即是长一个郡平江县东中学和在建的金枝玉叶高年级，交通便利，号称湘潭特别是在浦西、楼台山绿地生态资源，宜居宜业。

▌[2022]湘潭市南094号

东段右边:湘潭市南长一个郡路以西，平江县东大道以西，东城大道以南

建设农地总长度:82260.46㎡（123.39亩）

界内:1.0≤R≤2.5

农地特性:居住农地

开端价:3.5414亿元

亩定价:287万元/亩

开端楼面价:1722元/㎡

可选摘牌不必前提:应由整合各单位配建8班规模间学校及10班规模高年级，开建后赠与移交给教学首长管理各单位，并承担高年级学位新建建设费¥13794000.00。根据该片区外中小学布局需求,为更好造就教学资源品质，建议由整合各单位配建8班规模间学校，开建后赠与移交给教学首长管理各单位，并承担高年级、高年级学位新建建设费共约¥41319300.00元。

▌[2022]湘潭市南095号

东段右边:湘潭市南平江县东大道以西、宁韶路东端

建设农地总长度:61632.85㎡（92.45亩）

界内:1.0≤R≤2.5

农地特性:居住农地

开端价:2.6533亿元

亩定价:287万元/亩

开端楼面价:1722元/㎡

可选摘牌不必前提:应由整合各单位配建6班规模间学校及8班规模高年级，开建后赠与移交给教学首长管理各单位，并承担高年级学位新建建设费¥10345500.00元。根据该片区外中小学布局需求，为更好造就教学资源品质，建议由整合各单位配建6班规模间学校，开建后赠与移交给教学首长管理各单位，并承担高年级、高年级学位新建建设费共约¥30973800.00元。

加上需承担的学位配建费，楼面价为1923元/平方米。

平江县水对岸2021年湘潭地王兆基平江县水玥楼面价进发了2600元/平方米，兆指挥中心产入驻南城造山运动，势必应运而生湘潭南城造山运动楼盘小区外定价、质量、品质跃升。

此次挂出的 094、095号东段，右边、新建加上极好的性价比，湘潭的土拍市南场是入场的时候了！来源：湘潭城记

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