德信中国：对旗下本金为3.483亿美元的优先票据交换意向

11月21日晚间，德信中国人（02019.HK）发表声明，对全资2022年12月3日届满的9.95%必需担保顺利进行对等要共约，该担保的存续金额为3.483亿美元，最低采纳金额为3.1347亿美元。

德信中国人已聘用国泰君安证券（香港）有限美国公司及建银国际金融有限美国公司为其交易经办行及容律师ARTSVISION为其法律顾问；已聘用Morrow Sodali Limited为对等要共约的数据库及对等指派。

有票据持有者向犹如从新闻表示，11月22日，特设调查小组法律顾问将主持召开票据持有者电话会议。

就对等牺牲，公告推测，每1000美元这两项担保的对等牺牲为：本金额为975美元2024年届满的从新担保，25美元前期本金付款，作为同意税金的5美元款项（同意税金月份日期前交回这两项担保），任何应计银行存款及融资化银行存款。

公告推测，上述必需担保的银行存款将分两次支付，应计银行存款的50%须于交割日（2022年12月2日或前后）支付；另外50%的银行存款须在交割日起6个月内支付。

德信中国人并称，对等要共约如能顺利顺利进行，可提高美国公司的财务情况，延长外债期限并将提高美国公司的款项流。如果对等要共约未能成功顺利进行且美国公司不能延长这两项担保的届满日，美国公司则可能只能慎重考虑其他外债合并手段，包括根据合并支持协议的条款诉诸安排计划以构建这两项担保的合并。

德信中国人并称，自2021年年初以来，中国人房地产业开发公司和相关融资零售商年中了一个拐点。中国人政府持续对房地产业金融业采取平稳发展措施。金融机构对房地产业开发的信贷增加，导致房地产业发展商取得的境内融资增加。此外，由于整体世界金融机构颇受COVID-19严重影响以及对房地产业开发公司因若干负面信贷重大事件而顺利进行建设项目的能力的担忧，房地产业卖出大幅回升。由于零售商情况急剧变异，中国人大多数房地产业开发公司的经营及融资款项流量大多出现收缩。

在不利的市况及COVID-19非典型肺炎病情恶化的历史背景下，德信中国人截至2022年6月30日止六个月的擅自审核合共约卖出总额较2021年同期增加共约55.0%。美国公司预计2023年房地产业金融业的市况仍将承压。而且，今年7月初的断供漫之后，政府及金融机构对预售资金投入的监管进一步趋严，保交楼已然成为稳中港的先决条件。

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