2022年1-11月中国人房地产企业新增货值TOP100排行榜

今的大都市基本上以城南转“托底”大多。武汉、无锡城南转策划拿地比例少于80%，湘潭为76%。

而南京、湖州相比较火热大都市也呈现异于的局面。南京无论是策划还是拿地，新兴产业、国东映的策划高度略低于，但在抛弃城南转依赖的同时，民东映根本无法策划。而湖州则相反，全部地块外被海外民东映收入囊中所，除品牌房东映东湖密切关系外，海外中所小民东映体现也比较全力，湖州东虹房产、浙江新世界房产、富阳百合房产等也外有收获。

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“22城南+长江三角洲”最受青睐

位居一二线入股分之一比85%

上半年11月末份，位居房东映将近的入股分布情况基本上并未列装，从多种不同的维度来看“22城南+长江三角洲”当年房东映最主要的入股地区，目前所位居入股额中所有82%密集于22个框架大都市，与上月末持平，本月末虽然有不少大都市透过密集供地，但收回体量远不及前所再进一步。

从价电子来看，一线大都市地价虽高，但农田资源较为稀缺，分之一位居房东映前所11月末入股额的37%；二线大都市既是密集供地的主力大都市，市价也相比较较高，成为当年位居房东映入股额分之一比略低于的价电子，分之一比不战至48%；三四线大都市当年连续性商品走弱，数分之一位居入股的15%。

湖州、南京将近位居入股欠款并未少于1000亿元，其次厦门、广州也少于500亿元，佛山则以392亿元位列第五。位居房东映入股欠款TOP20大都市中所，有15个来自密集供地的重点大都市，此外还有佛山、东莞、西安、金华和温州。

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密集供地措施容许基本上见底

大都市发挥作用先进一步加剧

更进一步入股商品在贷款、发债、投资者等多方面各种因素频传，相比较11月末份证监时会的“第三支箭”发表，给房东映在储蓄商品上运作带来了更大风险，对商品的作用也更像一剂强心针。但这三支箭对于房东映目前所更大的作用在于完全恢复储蓄的安定、完全恢复经营、完全恢复预期、保交流、保交付等多方面，并不时会这样一来体现在入股上，因此短期内对完全恢复农田商品关注度效果不时会太显著。

漫长当年的多轮缩减后，22城南农田商品的宽松高度基本上“见底”，要先进一步容许的难度较大，所以对于有经费实力的国新兴产业来说，目前所确实是选取优质地块择机补仓的好机时会。在紧逼储蓄的前所提下，逆市补仓对房东映的长远发展稳固无弊，也是头部房东映先进一步巩固自身商品份额的良机。

当年的密集供地也走到尾声，虽然许多大都市当年时会透过5轮甚至6轮的密集供地，但末尾再进一步供应量连续性来看不如前所七轮，届时时会有少部分大都市成为亮点，相比较一线大都市在真正优质地块的加持下，农田商品还是能够掀起较大的关注度（例如南京的第四轮），而其他的二二线大都市则将以平淡往常。

排版：土木、狼少

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