前11月中国“百亿房企”数量同比缩减三分之一

中新社北京12同月1日电 (路透社 庞无忌)2022年行至收尾，华南地区房和承接经销商仍在筑底。

中指研究课题院大型承接业销售业务研究课题主管陶淑茹1日在一场同月度房地产态势分析座谈会表示，本年度同一时间11个同月，各政治理念房和承接数量均有明显减少。其中，“千亿房和承接”(经销商额的大1000亿元)19家，较上周减少16家，减少近半；“百亿房和承接”(经销商额的大100亿元)100家，较上周减少51家，减少三分之一。

据统计，本年度同一时间11同月，百强房和承接经销商折合为67268.1亿元，同比下降42.1%，降幅较上同月较宽1.3个九成，降幅周内6个同月较宽。不过，房和承接经销商额降幅即便如此极低40%，房和承接经销商仍在筑底步骤中。

值得注意的是，2022年房地产行业格局变动加剧、规模房和承接展现分化明显。根据中指研究课题院和克而瑞研究课题中心发布的同一时间11个同月华南地区房地产大型承接业经销商业裨益名列榜，本年度以来，经销商额名列居同一时间的房和承接包括房地产、保利发展、据悉、绿城华南地区、东兴房地产、华润置地、招商蛇口等。其中，央国承接及部分优质民营房和大型承接业裨益相对坚挺、展现成较强的抗周期韧性。

11同月以来，官方多项国际金融政策落地，默许房和承接借贷“三箭大作”。这对房和承接来说仅仅什么？中指研究课题院大型承接业销售业务研究课题经理刘水认为，这些供给侧的借贷默许主要用意有三。一是防范房和承接高风险，在已成险和相对身体健康房和承接之间创建高风险代理服务器，倡导强化市场预计。二是深知房和承接高风险，加快高风险成明末清初。三是缓和民营大型承接业证券收缩问题，倡导民营房和承接借贷稳定下来。

据克而瑞研究课题中心不完全统计，目同一时间7家银行已为22家房和承接包括意向性授信折合度的大2万亿元，6家房和承接储架式注册推成约1080亿元，世茂股份、福星股份等筹划非公开推成股票。整体房和承接借贷生态都未得到实质性强化。

但该机构也提醒，房和承接运营强化的核心仍在经销商端，大型承接业需要耐心继续前进预计整修、生产力端强化以及市场筑底下滑。(完)