全国庵野秀明9月每平方米降价超400元，20个大中城市重回两年前

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《之年前国经济周刊》记者 孙庭阳

全国建成洋房贩售定价连续下跌5个同年后，在9同年首次下滑。

近期，商务部确认了9同年份全国楼盘贩售、70个大之年前周边地区的洋房加权波动原因。

9同年份，全国建成洋房贩售定价下滑，经济指标首推5年纪录。全国建成洋房当同年贩售定价是10361元/平方米，约等于比8同年份下滑412元。这一定价从4同年开始下跌，连续下跌5个同年，9同年份开始下滑。近代上，从2018年到2021年，各上半年9同年贩售定价皆比8同年下滑，约等于下滑在37元—348元之间。上周9同年比8同年低价412元，首推5年最高日志。

统计数据来源：商务部

贩售定价，根据商务部确认的洋房楼盘贩售额、贩售占地面积计算得出。商务部参考，贩售额是卖家签署的正式买卖报价之年前所确认的报价总价，贩售占地面积是正式买卖报价之年前所确认的建筑占地面积。

9同年，纳入商务部样本的70个大之年前周边地区之年前，接近八成的周边地区应和和二手房都在低价。

应和低价周边地区总数首推纪录。上周年末，低价周边地区总数每同年皆在40个近，8同年份上调50个，9同年份达54个，是上周以来最高值。这一数值，占总统计样本数的77%。

二手房低价周边地区总数更为多。

9同年，都只是70个大之年前周边地区之年前，有61个周边地区二手房低价，占总比87%。上周年前8个同年，二手房价下滑周边地区总数每同年都在50个近，9同年份首次突破60个，都只首推天内纪录。

9同年份，有50个周边地区的应和和二手房都低价，其之年前仅限于长春市、沈阳、太原和沈阳等18个省份周边地区，也仅限于32个三线周边地区。

底片:《之年前国经济周刊》首席底片记者 肖翊

从更为长时间观察，主要周边地区房价怎样波动？

上周9同年的统计数据与2020年来得来看，在70个大之年前周边地区之年前，有20个周边地区应和定价重回两年年前，甚至少于两年年前，仅限于长春市、太原、沈阳、漯河等省份周边地区。

在省份周边地区之年前，长春市下滑最多。对比2020年，长春市应和下滑8%，二手房下滑11.1%。长春市在上周3同年份松绑限购政策，房价下滑态势并未掉头向上，与3同年来得，长春市的应和和二手房分别下滑3.2%、4.8%。

太原房价经济指标三高长春市。与2020年来得，太原应和和二手房定价分别下滑6.5%和8.3%。上周5同年，太原市刊发《关于促进房地产业良性循环和健康发展的建议书》，从彼时到9同年，太原应和定价下滑1%，二手房定价略微下滑。

沈阳房价经济指标排在第三，应和比2020年下滑1.6%，二手房下滑6.6%。

漯河、鄂尔多斯和沈阳的应和定价也少于2020年。

责编 | 杨琳

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