郑州通报批评55家房地产相关的企业 | 名单

西安上报批评55家不动产涉及的企业 | 名单

【巴山惜立方假消息】12月1日假消息，西安市下到屋维护和不动产管理处上报2022本年度西安市不动产领域专项整治暨“双随机一披露”核对可能。

巴山惜立方记者了解到，西安市下到屋维护局联合市市场需求监督局共核对全市在售不动产开发设计新项目332个、下到屋租母公司76家、不动产区管理机构212家、不动产持有人管理机构18家。其中比较更为规范的的企业38家。 核对出新情况更为突出新的不动产开发设计的企业15家，下到屋租母公司10家，不动产区管理机构25家，不动产持有人管理机构5家，开出新责令日前整改申请表32份。

通过在场核对，结合日常管理可能，西安市大部份不动产的企业均能严格执行不动产法律、法规及涉及政策，立案依规积极开展不动产经营管理活动，但不动产市场需求仍然共存一些更为重要的情况：

一是 开发设计的企业卖出新在场公示基本要素不齐全，黄线大都各种因素公示不难以实现，销控表卖出新状态说明了不规范、更新不及时，违规卖出新等可能依然共存；

二是 不动产区管理机构并未报备积极创业者，在场公示不符合规定敦促，区公共服务买断并无权不动产前女友签定或签定不合格，不动产区专业人士医务人员挂证等可能相异某种程度共存。

三是个别 持有人管理机构办公大楼处所与中国农业银行注册地不恰当，办公大楼设施与资质等级不匹配，部分管理机构在场并未按敦促公示或公示不齐全、不规范，还有个别管理机构无法备有不动产持有人师公积金证明、持有人师达成协议劳动买断不规范等可能还相异某种程度地共存；

四是 下到宅租的企业共存并未报备积极开展下到宅租业务、接二连三不索要租客押金或不积极配合管理单位协调、达成协议租买断并未在管理单位报备、买断共存奥特曼条款等现象。

基本为：

一是济源锦寅新鸿基有限母公司开发设计的米兰隔壁新项目，济源鑫苑广晟新鸿基有限母公司开发设计的鑫苑国际新城东新项目、济源平瑞新鸿基有限母公司开发设计的和昌玲珑金融中心新项目、济源新瀚海新鸿基有限母公司开发设计的瀚海思念城东新项目等共存新项目手册并未按期上交、推延交房情况；济源惠江不动产开发设计有限责任母公司开发设计的惠江金贸中心新项目因涉嫌违规卖出新等情况；济源晟和辨实业有限母公司开发设计的万珑苑新项目在卖出新存首付分段的非法犯罪行为；西安恒诚不动产开发设计有限母公司开发设计的睿达商业综合楼将必须卖出新和代办私有的区域积极开展卖出新的违规情况。

二是济源鼎力不动产营销策划有限母公司、西安莫惠不动产营销策划有限母公司等共存违规经营管理情况必须按敦促及时积极开展整改；西安伟嘉不动产营销策划有限母公司、西安宸中不动产营销策划有限母公司等共存成交的嗣后下到宅买断中无前女友签定、应该公示段落不全；西安中爱不动产营销策划有限母公司、西安家乐家不动产营销策划有限母公司、西安福昂不动产营销策划有限母公司等共存并未报备积极开展不动产区业务犯罪行为。

三是济源莹白玉不动产风险评估有限母公司、济源众合不动产持有人有限母公司办公大楼处所与中国农业银行申请人地址不恰当；济源申鑫不动产风险评估事务所有限母公司不动产持有人师数量与报备等级敦促不符、中国农业银行、持有人管理机构报备证书并未按敦促公示；济源恒泰土地不动产风险评估有限母公司、中昌荣基不动产资产风险评估有限母公司并未能备有专职注册不动产持有人师公积金证明、风险评估通报。

四是西安广发不动产营销策划有限母公司、济源下到哪儿不动产区有限母公司、济源米平面图信息技术有限母公司等下到屋租母公司共存并无权管理单位报备积极开展下到宅租业务、接二连三不退租客押金、租金、租买断并未及时积极开展网签报备、并未但政府下到宅租经费监管等情况。

西安市下到屋维护和不动产管理处决定 对38家规范经营管理的不动产的企业积极开展颁发，对55家共存违规经营管理的不动产涉及的企业予以上报批评。

附：

上报颁发的不动产的企业名单（38家）

上报批评的不动产开发设计的企业（15家）

上报批评的不动产区管理机构（25家）

上报批评的不动产持有人管理机构（5家）

上报批评的下到屋租母公司（10家）

责编:陈玉尧 | 审查:李震 | 总监:万军伟