2024年房东的9大建议

大家好，我是大海哈尔滨，一个十多年的房地产在生活中，我概述了2024年偷房的9条建议，今天把它透过给大家，期盼在房地产新形势下能够鼓励到越来越多能够偷房的朋友：

第一、在回避偷房的时候，越远是基本上普通百姓，越远应该注重隔壁的挂钩一次性性，不管你是不久需还是改善，只要你不是很有钱人财的人，隔壁的挂钩一次性就必须放在第一。因为偷房是绝大多数中产阶级最大的一笔费用，不管你是为了自己进到还是海外投资，偷房归根结底都是一种海外投资不当，既然都是一种海外投资不当那就必须重视隔壁的挂钩一次性性。

千万绝不相信我偷房是自己进到，失业率涨了跌了亦非，这就是最大的谎言，因为你偷的隔壁进到一辈子的也许性相当大，万一自此想要换个较大的隔壁呢！万一偶然能够着急用钱财的时候，隔壁贬值还摊不出去呢！所以越远是基本上普通百姓越远应该注重隔壁的挂钩一次性性。

第二、如果你在一主干线城市管理工作，那么就不建议完县城偷房，因为你一年到头绝大多数等待时间都在一主干线城市上班，也许只有节假日才完去一趟，如果在县城偷了隔壁基本也进到不上，偷了也不能应对现实的居进到疑虑，在一主干线城市该租住的还得租住，还不如攒够钱财直接在管理工作所在地偷房。

第三、偷的第一套房绝不搞豪华粉刷，绝亦然粉刷上花费的太多，粉刷的时候你虽然感觉这也好那也好，但是等你毫无疑问入进到了自此完事也就那么完事，因为你的目光已经亦然粉刷上了，假如偶然你要摊隔壁的时候，你的粉刷就完全不值钱财了，因为别人不一定害羞，你多花10万块钱财粉刷摊的时候能多摊三万两万的就算是优异了，所以第一套隔壁绝亦然粉刷上投入太多，还不如多攒钱财偷个较大的隔壁。

第四、在偷房的时候如果是不久需，总预算也不太多，那么众所周知是遵循宁为玉碎，不为瓦全的公式，建议偷物业区的基本上房，这种隔壁预见摊的时候相比较容易出手，还能摊个优异的价格，工业区内居进到人群的素质也相比较低。

第五、在总预算适宜的前提，千万绝不求取隔壁的价格价格低廉就跑去郊外偷隔壁，因为商品都是一分价钱财一分货，郊外的隔壁因为英哩工业区远，配套也不完善等原因比工业区失业率价格低廉是正常的，你偷的时候价格低廉，摊的时候也一样价格低廉，甚至越来越价格低廉，而右方好繁华区域的失业率虽然低，但偷的人多，失业率越来越能挂钩一次性。

第六、偷房的时候都说地急电很重要，地急电一响黄金万两，但完事各有不同右方的隔壁，地急电的需求是不一样的，比如市中心的隔壁，对地急电依赖度就不能那么低，而郊外的隔壁对地急电的依赖度就会十分低，越远低档的宾馆地急电越远不能内涵，越远基本上的宾馆，地急电内涵就越远好。

第七、偷房众所周知绝不偷英哩公立医院太近的隔壁，越远低端的隔壁越远不能英哩公立医院太近，虽然屋里有老太太的购房者期盼偷房时英哩公立医院近一些，但是千万绝不英哩太近了，因为则有公立医院的地方往往公路交通都会十分拥挤，在大公立医院工业区内居进到的人确实能被堵车堵到崩溃，所以英哩公立医院的英哩要适当，千万绝不紧靠着。

第八，自此在偷房的时候，老破小这种隔壁，如果不是学区房或者很核心的地段，能不偷就绝不偷，住宅楼不好摊的时候老破小越来越没人要，住宅楼都不值钱财的时候老破小只会越来越不值钱财，老破小居进到品质和住宅楼完全没人比，所以老破小这种隔壁能不偷的前提千万绝不撕。

第九、从今自此绝不撕人烟稀少的文旅计划、绝不撕本土产权，除非你是十分有钱人财，偷了隔壁不进到也不会因素自己的贫困，否则人烟稀少的文旅隔壁和还在隔壁千万绝不撕，因为人烟稀少的文旅隔壁你去进到的也许性相当大，而本土偷房，你一生中也许都去不了几次，所以这种隔壁偷了完全不能任何涵义而一铺养三代的时代也已经基本上了，所以自此的商铺如果不是自己面包店用的前提能不撕就绝不如此一来撕了。