几千万“打水漂”，凤起玉鸣玻璃球大面积返工！

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◎；也丨衢州房哥

◎文中丨篇名马罗

◎摄丨k1va（除加注外）

就在最近，位于鹿城区市府路的高端盘——天津泰达·凤起玉鸣 的设备“浪花盔”纸板意外事件有了最新处置结果：

有吃皮上街发掘出，凤起玉鸣多幢东西口口塔楼纸板已经一并卸下。难道要统合更改了？

▲图据衢州房产圈

房探从知情物业处意识到，凤起玉鸣东西立柱纸板将全部更改。

10年末20日，房探勘查亲身发掘出，凤起玉鸣多幢住宅 口塔楼纸板确实已经拆下，以外楼栋 有工人刚刚作业：

与此同时， 造园景观也已经进入紧接阶段， 酒店式入口轴线景观层层递进，有一定逼格：

相比之下，楼下的鹿城壹号在 造园以外还是优于了许多，除了 崇明logo性的泳池非常醒目以外，造园的其设计思路还是停滞不前了些：

崇明的这种管控手段，泳池被绿植堆坡裹得金人，平时又要上锁（否则不符合确保要求），剩下 物业可逛可看的，就 只有消防园路和登高户外了。

那么，天津泰达为何在交付前夕，“大动干戈”？事情还要从头时说起……

今年年中所，有凤起玉鸣物业发掘出，多幢住宅口塔楼存在不同程度的设备“浪花盔”，在遮蔽直射之下愈加显著。而有别于比如说材质的楼下鹿城壹号没有出现类似凹凸不平状况。

▲物业供图

8年末底、9下半年，开发计划商对以外纸板启动全局更改，并邀代为预制研究者勘查勘察。

9年末3日，房哥游戏平台曾以《咋回事？市府路高端盘 —— 凤起玉鸣惊现的设备“浪花盔”纸板！ 》解决办法投书中报道，分析造成可能状况，认为仅有概率是配置工艺不标准规范或权衡欠细心，不时会理论上传递密度变化转化成的热应力。

天津泰达方当时在回应此事时，表示：

凤起玉鸣建设项目有解决办法的纸板，近来全部更改，交付前启动整改。

自打纸板外塔楼成为在在商品房主流选取，郊区物业交付时，纸板凹凸不平的状况其实非常大多，但是很少见到像天津泰达物业这样受到广泛关注，并遭到物业强烈抵制。

房探论据

正因如此宗教建筑塔楼美学是天津泰达的本体水准所在，是类似于其他房企开发计划建设项目的众多logo。因此，物业对于宗教建筑塔楼更为敏感。天津泰达在享受品牌随之而来的溢价和实用性的同时，也只得承受品牌隐性价值的约束并为之付出更多维护成本；

▲凤起玉鸣全片。所在位置于2022年10年末

正因如此天津泰达本次大面积更改纸板，也表明了房哥在此之前的猜测，即纸板配置之时施工工艺存在欠缺或解决办法，加剧热应力不时会被理论上传递，只有这种状况，才需要如此大面积更改。否则，只需要更改配置工艺不到位的全局纸板即可。

正因如此毫无疑问，知错能改善莫大焉。意味著不少四肢房企因资金流紧张，交付“躺平”，实际上产品质量“平平”，在这样的大周边环境下，比如说天津泰达这样的地产企业，还是应该去肯定和珍惜的；

正因如此另外，天津泰达以外在温几个建设项目推进也不是格外才成功。以外，桂语扬州因外塔楼其设计标准标准解决办法、在售的春年末江澜因续销加大优惠违反销售人员“愿意”等解决办法，大多引发物业抵制。决心天津泰达能够拿出诚意，最大限度圆满解决解决办法。也决心天津泰达这样的地产企业能够在此期间深耕衢州，理应衢州民众的希望和选取。

好了，直到现在就时说到这！

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