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征地拆迁费用

集体土地征地拆迁补偿费用怎么分配

在土地征收过程中,如果征收土地属于集体土地,拆迁补偿是发放给集体,然后再由小组集体把拆迁补偿费用发放给每个村民,那么问题来了,农村集体土地征地补偿费应该如何分配?今天渊博律师事务处拆迁律师给大家介绍一下“农村集体土地征地补偿费如何分配”。

农村集体土地征收补偿费发放后管理方法:

1、征收土地补偿费,根据规定支付给集体的补偿费、集体地上物或其他相关补偿费用,由被征地集体管理和使用。

2、土地上的产物补偿费和相关补偿费用归地上物所有者所有。

3、相关安置费用的归属使用由集体安置,不需要统一安置的,直接发放给个人。

农村集体土地征地的补偿费用收益分配方法:

1、使用情况应向组织内成员公开。

2、在当地有保障的机构开专户。

3、相关分配的方法需要经过村民共同参与同意后,报上级备案。

农村集体土地征地补偿费如何分配

根据土地管理法的相关规定,征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置费以及地上物和产物补偿费;在征用城市的菜地,征地单位还应当按照国家相关规定交纳建设基金,

在实际操作中,土地被征用后,因为土地的局限性,农村集体一般不会调整其他的用地给被征收人使用,也就是无法安置,一般都是把土地补偿费用和安置费用放在一起计算,

又如何把这些相关补偿费用发放到每个村民手中呢,需要根据相关法律规定和结合实际情况,对于土地补偿费的分配支付有以下情况:

如果以村民小组为集体时,由小组集体分配;

如果以村委会为集体时,由村委会分配;

如果是村民大会或者会议讨论决定的,需将分配方案递交给征收单位,征收单位根据方案直接支付给村民,安置费用一般是根据相关规定,征收单位直接支付给每个村民。

地上物补偿费用的分配比较明确,由分有责任田的农村集体组织成员平均分配,不管是承包的责任田是否被征用,另一个是谁承包的责任田被征用,补偿就归谁,

农村集体土地拆迁补偿分配时应注意以下情况:

在土地征收过程中,为了获取土地补偿费,以不正当手段迁户的,不应有分配资格;

因学业就读原因将户口迁出,父母仍是集体组织,以基本作物为生活保障的,应有分配资格;

在毕业后户口迁回,属于居民户口,在外地工作,有生活来源的不应该具备分配资格;

嫁入妇女,户口迁入,应查娘家是否已收回责任田,没有收回的,没有分配资格;

本村新生人口,在征地费用产生于出生后的,享有分配资格。

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